Alma kładzie duży nacisk na to, aby klienci firmy cieszyli się bezpieczeństwem mieszkaniowym, dobrą obsługą i elastycznością. Oferujemy długoterminowe umowy najmu i wysoki poziom usług w zakresie utrzymania nieruchomości. Wiemy, że sytuacja i okoliczności rodzinne mogą się zmieniać, dlatego oferujemy naszym klientom elastyczność, gdy muszą zwiększyć lub zmniejszyć swoje warunki mieszkaniowe. W ten sposób przyczyniamy się do tego, że islandzki rynek wynajmu staje się bardziej profesjonalny, przyjazny rodzinie i niezawodny.
Czy cena wynajmu zmieni się podczas odnowienia?
Umowy są powiązane ze wskaźnikiem cen konsumpcyjnych, ale oznacza to, że cena wynajmu zmieni się w okresie wynajmu proporcjonalnie do zmian wskaźnika cen konsumenckich. Podczas przedłużania umowy najmu
Czym jest wskaźnik cen towarów i usług konsumpcyjnych?
Indeks cen towarów i usług konsumenckich jest najczęściej stosowaną miarą inflacji, wskazującą zmiany wartości lub siły nabywczej pieniądza. Indeks mierzy co miesiąc zmianę cen towarów i usług, na których opiera się indeks. W bazie uwzględnia się szacunkowe roczne wydatki przeciętnego gospodarstwa domowego na towary i usługi. Więcej informacji na temat Indeksu cen towarów i usług konsumenckich można znaleźć na stronie Islandzkiego urzędu statystycznego.
Czy zawsze możliwe jest przedłużenie?
Kiedy umowa najmu będzie bliska wygaśnięcia lub na około trzy miesiące przed końcem okresu najmu, skontaktujemy się z Tobą i zaproponujemy odnowienie umowy najmu. Naszą polityką jest przedłużanie lub odnawianie wszystkich umów najmu. Jednak w wyjątkowych przypadkach przedłużenie nie będzie możliwe. Takie przypadki mogą obejmować:
Czy umowę można wypowiedzieć?
Jeśli Twoja sytuacja ulegnie zmianie i będziesz chciał wyprowadzić się z mieszkania wcześniej niż planowałeś, możesz wypowiedzieć umowę najmu w dowolnym momencie jej trwania. Okres wypowiedzenia zależy od rodzaju umowy obowiązującej w danym czasie i wynosi trzy lub sześć miesięcy.
Zawiadomienie o wypowiedzeniu musi zostać dostarczone przez nas na piśmie, pocztą elektroniczną na adres al@al.is lub w inny sposób w biurze Almy. Okres wypowiedzenia liczony jest od początku miesiąca i rozpoczyna się pierwszego dnia następnego miesiąca, w którym nastąpiło wypowiedzenie. Umowa nie podlega rozwiązaniu w imieniu Almy w trakcie trwania umowy najmu, za wyjątkiem okoliczności wymienionych powyżej.
Jak wysoka jest kaucja, którą należy wpłacić?
Klienci chcący wynająć mieszkanie ze stałym czynszem na okres siedmiu lat zobowiązani są do wpłacenia kaucji odpowiadającej trzymiesięcznej wysokości czynszu. W przypadku poprzednich klientów, którzy w przeszłości mieli udane relacje biznesowe z Almą, płatność depozytu może zostać rozłożona na kilka miesięcy. Klienci chcący wynająć mieszkanie na krótszy okres tj. 12-24 miesiące muszą wpłacić kaucję odpowiadającą dwumiesięcznemu czynszowi.
Wiemy, że sytuacja rodzinna, potrzeby mieszkaniowe i życzenia mogą z czasem ulec zmianie, dlatego chcemy pomóc w przeprowadzce do nowej dzielnicy, zwiększeniu lub zmniejszeniu metrażu w zależności od potrzeb. Dzięki naszej szerokiej ofercie mieszkań, zawsze będziemy starać się dostosować do Twoich potrzeb, jeśli pozwolą na to warunki i podaż. Jeśli jesteś zainteresowany przeprowadzką, skontaktuj się z nami, a wspólnie znajdziemy rozwiązania odpowiadające Twoim potrzebom.
Nieoczekiwane sytuacje mogą pojawić się również w domowych finansach, co może wpłynąć na nasze zobowiązania. Zachęcamy do kontaktu w przypadku konieczności odroczenia lub podzielenia płatności. Ważne jest, aby skontaktować się z nami przed upływem terminu płatności czynszu, abyśmy mogli wspólnie znaleźć skuteczne rozwiązanie i uniknąć dodatkowych kosztów.
Wypadki mogą się zdarzyć, a sytuacje awaryjne występują w najgorszym możliwym momencie. Sytuacje awaryjne są definiowane jako incydenty, które mogą stanowić zagrożenie dla zdrowia, bezpieczeństwa lub mieszkania i wymagają natychmiastowej reakcji. Przykłady sytuacji awaryjnych obejmują poważny wyciek lub zator powodujący gromadzenie się wody lub awarię elektryczną, która może spowodować zagrożenie pożarowe.
W Alma mamy silny zespół, który przeprowadza prace konserwacyjne i pomaga we wszystkim, co dotyczy umowy najmu. Możemy zapewnić dostęp do usług przez całą dobę, dzięki udanej współpracy z Securitas.
W nagłych przypadkach prosimy o kontakt pod numerem telefonu 519 6450, aby otrzymać usługę przez całą dobę. Nasze biuro jest czynne w dni powszednie w godzinach 9-15. Poza godzinami pracy, połączenia są przekazywane do służb ratunkowych Securitas.
