Chcemy być liderem w kształtowaniu zdrowego i profesjonalnego rynku wynajmu w Islandii. Odpowiedzialność społeczna jako zasada przewodnia przynosi korzyści społeczeństwu, klientom i akcjonariuszom firmy. Właśnie dlatego opracowaliśmy politykę społeczną, która dotyczy praw najemców, środowiska, równości i zasobów ludzkich. Strategią Almy jest uczynienie rynku wynajmu w Islandii bardziej profesjonalnym, przyjaznym rodzinie i niezawodnym. Jesteśmy przekonani, że łącząc kwestie społeczne z biznesem, zapewniamy największe korzyści dla wszystkich.
Infolinia Almy i Oratora
Alma wspiera Orator, stowarzyszenie studentów prawa na Uniwersytecie Islandzkim, w celu zapewnienia bezpłatnych porad prawnych wszystkim najemcom w Islandii. Na Infolinii Najemcy studenci prawa pod okiem prawnika odpowiadają na pytania dotyczące praw i obowiązków. Infolinia dla najemców rozpoczęła swoją działalność w 2017 roku i od tego czasu udzieliła pomocy szeregowi najemców i odpowiedziała na pytania m.in. dotyczące komunikacji z wynajmującym, stanu wynajmowanej nieruchomości, zapisów umowy najmu itp. Znajdziesz tu więcej informacji o godzinach otwarcia znajdziesz na stronie infolinii dla najemców na Facebooku.
Edukacja na temat praw lokatorów
Alma prowadzi na swojej stronie internetowej podstronę, w której można łatwo wyszukać odpowiedzi na główne pytania, jakie mogą pojawić się ze strony najemców i wynajmujących przy zawieraniu umowy najmu, w trakcie trwania umowy najmu i po jej zakończeniu.
Współpraca z Klettabær
Alma od jakiegoś czasu dobrze współpracuje z Klettabær. Klettabær to selektywna placówka opiekuńcza dla dzieci i młodzieży z wieloma problemami. Celem Klettabær jest promowanie równych szans młodych ludzi w zakresie uczestnictwa i poprawy jakości życia w społeczeństwie. Celem jest zaspokojenie potrzeb każdej osoby w oparciu o jej potrzeby i oferowanie środowiska przyjaznego rozwojowi przez cały czas. Alma zapewniła stowarzyszeniu mieszkania do zamieszkania dla swoich klientów, a współpraca przebiegała niezwykle pomyślnie.
Inne projekty
Firma stara się wspierać regularnie występujące projekty społeczne. Dlatego w ostatnich latach firma zakupiła Różową Wstążkę dla wszystkich swoich pracowników i ogólnie rzecz biorąc, duży nacisk kładzie się na wywarcie dobrego wrażenia, gdy tylko jest to możliwe.
Firma kładzie duży nacisk na poszanowanie środowiska we wszystkich swoich działaniach, ale wpływ na środowisko jest wiodącym czynnikiem w podejmowaniu decyzji przez kierownictwo, jeśli chodzi o inwestycje i organizację usług. W ten sposób kluczowym punktem w strukturze portfolio jest to, że firma ma wiele lokali w tych samych budynkach i na tych samych terenach, ale dzięki temu nieprzyjazne podróże wykonawców i innych osób zajmujących się konserwacją na drogach firmy są ograniczone i skrócone. Firma stara się również promować przyjazny dla środowiska styl życia mieszkańców, m.in. poprzez podkreślanie bliskości transportu publicznego przy podejmowaniu decyzji inwestycyjnych.
W ostatnim czasie firma położyła duży nacisk na usługi elektroniczne, a klienci są zachęcani do podpisywania umów najmu drogą elektroniczną, zamiast udawania się do biura. W ten sposób znacznie zmniejsza się zużycie papieru, a także liczba niepotrzebnych przejazdów między miastami. Firma monitoruje również zużycie energii w swoich nieruchomościach w jak największym stopniu i podejmuje natychmiastowe działania, jeśli istnieją oznaki marnotrawstwa energii z powodu usterek lub błędnej konfiguracji. Personel stara się sortować i poddawać recyklingowi odpady generowane podczas pracy oraz minimalizować zużycie papieru i materiałów nieprzyjaznych dla środowiska.
Konsumenci i społeczeństwo jako całość stawiają coraz większe wymagania w zakresie zrównoważonego rozwoju i odpowiedzialności społecznej. Ocieplenie Ziemi i oceanów, tragiczne konsekwencje gazów cieplarnianych dla całego życia na Ziemi, wymagają potężnej zbiorowej siły i determinacji, aby odwrócić niepokojące tempo zmian, z którymi mamy do czynienia. Alma jest dumnym członkiem Centrum Festa na rzecz Odpowiedzialności Społecznej i Zrównoważonego Rozwoju od 2017 roku. Organizacja jest organizacją pozarządową z siedzibą na Uniwersytecie w Reykajvíku. Misją Festy jest zwiększanie wiedzy na temat odpowiedzialności społecznej i zrównoważonego rozwoju firm, instytucji i wszelkiego rodzaju organizacji.
Alma podkreśla, że klienci firmy mają zapewnione bezpieczeństwo mieszkaniowe i zaufanie między obiema stronami. Firma chce być pierwszym wyborem dla rodzin i osób poszukujących wynajmu na długi czas, a także być przykładem, jeśli chodzi o stosowanie profesjonalnych metod pracy. W tym celu firma ustaliła następujące zasady pracy, które są niezbywalne:
Alma chce promować wśród społeczeństwa większą świadomość na temat praw najemców oraz treści przepisów i regulacji mających zastosowanie do wynajmu lokali mieszkalnych i w tym celu wspiera różne projekty społeczne. Alma ma nadzieję, że dzięki promowaniu edukacji wśród najemców i wynajmujących, rynek najmu stanie się bardziej profesjonalny i wiarygodny.
Alma podkreśla, że klienci firmy cieszą się równością podczas oceny wniosków o mieszkania. Pod uwagę brane są czynniki zawodowe, ale nigdy płeć, orientacja seksualna, religia czy rasa.
Dla firmy zajmującej się wiedzą i usługami, takiej jak Alma, ważne jest posiadanie silnych zasobów ludzkich. Firma stara się zatrudniać dobrze wykształconych pracowników z różnorodnym doświadczeniem i kładzie nacisk na tworzenie dobrego środowiska pracy, w którym ludzie czują się dobrze. Żyjąc w taki sposób, aby pracownicy mieli motywację, elastyczność i możliwość rozwoju w swojej pracy, firma przyczynia się do zwiększenia satysfakcji wśród pracowników, niskiej rotacji pracowników i lepszych wyników.
Pracownicy są zachęcani i wspierani w zdobywaniu najnowszej wiedzy, w razie potrzeby przez kursy i kształcenie ustawiczne. Duży nacisk kładzie się również na komfort i wygodę pracowników w miejscu pracy oraz elastyczność i rozwój w pracy, a ponadto firma wspiera pracowników w ćwiczeniach i korzyściach zdrowotnych poza godzinami pracy.
Alma jest niezależną spółką nieruchomościową należącą do Langisjór ehf. Langisjór ehf. wypłaca swoim pracownikom równe wynagrodzenie bez względu na płeć zgodnie z ustawą o równym statusie i równych prawach kobiet i mężczyzn oraz zapewnia im takie samo wynagrodzenie za taką samą lub równie wartościową pracę zgodnie ze standardem równości wynagrodzeń IST 85:2012.
Kierownik ds. zasobów ludzkich w Langasjór jest odpowiedzialny za politykę równych wynagrodzeń w firmie i jej spółkach zależnych. Dyrektorzy wykonawczy spółek zależnych podejmują decyzje dotyczące wynagrodzeń we współpracy z kierownikiem ds. zasobów ludzkich Langsjór i zapewniają spójność we wszystkich procesach decyzyjnych.
Menedżer ds. zasobów ludzkich raz w roku dokonuje przeglądu wynagrodzeń pracowników wraz z menedżerami. Celem przeglądu jest zapewnienie, że Langisjór i jego spółki zależne przestrzegają polityki równych wynagrodzeń firmy i że zapewniona jest spójność we wszystkich wypłatach wynagrodzeń.
Wszystkie decyzje dotyczące wynagrodzeń opierają się na i są zgodne z układami zbiorowymi pracy i opisami stanowisk, które mają zastosowanie do każdego stanowiska. Opis stanowiska musi przedstawiać wymagania dotyczące danego stanowiska. Różne wymagania na stanowiskach pracy obejmują następujące czynniki, wykształcenie, doświadczenie zawodowe, odpowiedzialność, inicjatywę i warunki pracy, ale wszystkie te czynniki wpływają na określenie wynagrodzenia.
Langisjór chce zapewnić, że pracownicy firmy mają równe szanse niezależnie od płci i że nie ma różnic w wynagrodzeniach ze względu na płeć.
Alma współpracuje z wieloma wykonawcami na terenie całego kraju. Podkreśla się, że kontrahenci pracują zgodnie z podobnymi wartościami jak firma w zakresie kwestii środowiskowych, równości i przygotowania personelu. Ponadto nieuniknione jest wymaganie od stron, z którymi firma prowadzi interesy, aby szanowały prawa pracowników, płaciły wynagrodzenia zgodnie z układami zbiorowymi i nie zatrudniały dzieci poniżej 16 roku życia. Jednocześnie wymaga się, aby wykonawcy ponownie wykorzystywali materiały i w miarę możliwości poddawali recyklingowi wytwarzane odpady oraz w odpowiedni sposób usuwali materiały niebezpieczne.
