Wszystkie dostępne mieszkania są ogłaszane do wynajęcia na naszej stronie internetowej w zakładce Dostępne apartamenty. Jeśli jesteś zainteresowany obejrzeniem reklamowanego mieszkania, najlepiej napisz do nas na adres al@al.is, a my Cię o tym poinformujemy kiedy nieruchomość będzie dostępna do oglądania. Możesz także skontaktować się z nami na Facebooku.
Aby ubiegać się o mieszkanie z Alma należy wypełnić wniosek na naszej stronie internetowej. Każde ogłoszenie posiada przycisk "Aplikuj". Oto lista kontrolna informacji których potrzebujemy we wniosku
Dokumenty aplikacyjne najlepiej jest załączyć w momencie składania wniosku poprzez stronę internetową. Jeżeli nie jest to możliwe, dokumenty można przesłać e-mailem na adres al@al.is lub złożyć w biurze Almy pod adresem Suðurlandsbraut 30, 108 Reykjavík.
Do każdego wniosku należy dołączyć następujące dokumenty:
Więcej szczegółów na temat postępowania z danymi osobowymi znajdziesz w Polityce prywatności firmy.
Wniosek jest rozpatrywany po przesłaniu wszystkich dokumentów aplikacyjnych. Zazwyczaj staramy się rozpatrzyć i odpowiedzieć na wszystkie wnioski w ciągu tygodnia od złożenia wszystkich dokumentów.
Oczywiście! Zachęcamy do zapisania się na naszą listę mailingową. Poinformujemy Cię, gdy tylko mieszkanie spełniające Twoje oczekiwania będzie dostępne.
Tak, wymagamy od wszystkich najemców wpłacenia kaucji zabezpieczającej w wysokości dwu- lub trzymiesięcznego czynszu przed podpisaniem umowy, w zależności od wybranej umowy. Depozyt może mieć formę gotówki zdeponowanej na rachunku powierniczym Almy, gwarancji bankowej z banku komercyjnego lub gwarancja od Leiguskjól.
Wiemy, że sytuacja ludzi może się różnić i chcemy zrobić wszystko, co w naszej mocy, aby służyć jak największej liczbie osób. Każdy przypadek jest rozpatrywany i oceniany indywidualnie, co oznacza, że wnioski nie są automatycznie odrzucane, jeśli wnioskodawca znajduje się w rejestrze domyślnym.
Alma uwielbia zwierzęta i zezwalamy na ich pobyt we wszystkich naszych nieruchomościach, chociaż prosimy o wcześniejsze poinformowanie nas o zamiarze wprowadzenia zwierzęcia do domu. Należy pamiętać, że mieszkańcy budynków wielomieszkaniowych i ci, którzy dzielą klatkę schodową z innymi, muszą przestrzegać regulaminu domu i skontaktować się z innymi właścicielami i/lub mieszkańcami budynku, aby uzyskać ich zgodę na trzymanie zwierząt, zgodnie z ustawą o budynkach wielomieszkaniowych.
Alma posiada i zarządza około 1100 apartamentami. Duża część z nich znajduje się w południowo-zachodniej części kraju; w rejonie Wielkiego Reykjaviku, Suðurnes, Selfoss i Akranes. Alma posiada również mieszkania w Akureyri, Reyðarfjörður i innych częściach kraju.
Przed przekazaniem mieszkania przeprowadzana jest szczegółowa inspekcja lokalu i wszystko jest fotografowane. Po wykonaniu tych czynności poprosimy Cię o uważne przeczytanie powstałego raportu i potwierdzenie go podpisem, jeśli nie masz żadnych uwag do jego treści. Raport z inspekcji ma na celu zapewnienie bezpieczeństwa obu stronom, ponieważ ważne jest, aby stan mieszkania był dokładnie udokumentowany na początku okresu najmu. Raport będzie następnie wykorzystywany jako punkt odniesienia, gdy mieszkanie zostanie zwrócone po zakończeniu umowy najmu.
Przed przekazaniem mieszkania należy wpłacić kaucję zabezpieczającą, której wysokość zależy od rodzaju umowy najmu. Należy również pamiętać, że na początku okresu obowiązywania umowy pobierana jest opłata administracyjna, którą należy uiścić przed przekazaniem apartamentu. Opłata administracyjna wynosi 40 000 ISK.
Alma stara się mieć dobrze utrzymane nieruchomości, w których nasi klienci czują się komfortowo. Zatrudniamy zespół fachowców do wykonywania niezbędnych prac konserwacyjnych i naprawczych. Żądania dotyczące konserwacji są wysyłane na nasz adres e-mail vidhald@al.is. Wszystkie zgłoszenia oceniamy na bieżąco otrzymane i odpowiednio zareagować. Dokładamy wszelkich starań, aby przetwarzać wszystkie zgłoszenia tak szybko, jak to możliwe.
Opłaty za wynajem apartamentów Alma są uiszczane z góry, za każdy miesiąc z osobna. Na koniec każdego miesiąca wysyłany jest odcinek płatności za kolejny miesiąc. Odcinki płatności są wysyłane elektronicznie lub pocztą na specjalne życzenie. Termin płatności wynosi 7 dni od daty wymagalności.
Jeśli czynsz nie zostanie zapłacony w terminie, dług jest automatycznie wysyłany do Momentum w celu wstępnej windykacji. Jeśli po upływie 12 dni nadal nie zostanie spłacony, zostanie przeniesiony do windykacji tymczasowej. Brak płatności czynszu może skutkować wypowiedzeniem umowy najmu i windykacją prawną długu.
Nie, umowę można podpisać w dowolnym miejscu i czasie za pomocą podpisu cyfrowego. Umowę najmu wyślemy do Ciebie e-mailem, abyś mógł ją podpisać za pomocą certyfikatu cyfrowego. Należy pamiętać, że nie jest jeszcze możliwe oficjalne zarejestrowanie elektronicznej kopii umowy najmu. Jeśli zamierzasz zarejestrować umowę najmu, będziesz musiał podpisać ją ręcznie na certyfikowanym papierze archiwalnym.
Zachęcamy wszystkie osoby uprawnione do miesięcznych zasiłków mieszkaniowych do ubiegania się o nie. Wniosek o dodatek mieszkaniowy możesz złożyć na stronie internetowej Urządu Mieszkalnictwa i Budownictwa. Na stronie znajdziesz także: kalkulator, który pomoże Ci oszacować kwotę, do której jesteś uprawniony. Aby móc otrzymywać dodatki mieszkaniowe, wnioskodawcy muszą zarejestrować umowę najmu u Komisarza Okręgowego.
